ホテル旅館業界で活躍する設計事務所について、以前にご紹介させて頂きました。
本日は、同じくホテル旅館観光業界で活躍する「建設会社」についてご紹介したいと思います。
建物を設計している設計事務所よりも、施工している建設会社の方が、もしかしたら一般的には馴染みがあるかもしれませんね。
ゼネコンとは?
「ゼネコン」という言葉を聞いたことがありませんか?
大規模な建築物(ホテル、オフィスビル、商業施設、競技場など・・)や土木工事(道路、橋、トンネルなど)を、発注者から一括で請け負い、企画・設計、施工、管理を統括する建設会社のことを「ゼネコン」とも呼んでいて、耳にしたことがある会社も多いかもしれません。
その中でも、ホテルや旅館の業界に強い建設会社やゼネコンは、そのプロジェクトの規模や種類(都市型/リゾート、新築/改修)等によっても変わってきますが、特に実績が豊富で、この分野で高い評価を受けている「スーパーゼネコン」と、「専門性が高いゼネコン・建設会社」に分けてご紹介します。
(実は筆者がこれまでホテル旅館のインテリアの仕事でお世話になった建設会社もいくつか含まれていますが私情は排してご紹介したいと思います)
スーパーゼネコン(実績/技術力/大規模性)
竹中工務店
非住宅建築、特にデザイン性の高いホテル等の実績が非常に豊富です。設計部門も強く、設計施工一貫での高品質な仕上がりにも定評があります。これまでに施工した建築物は東京タワー・日本武道館や5大ドーム球場(札幌・東京・ナゴヤ・大阪・福岡)をはじめ、全国有名美術館や商業施設、さらには病院、オフィスビルなど多岐にわたります。
ホテル旅館業界でも、外資系高級ホテル、主要都市のランドマークホテルなど(ザ・リッツ・カールトン東京、帝国ホテル改修など)多数の実績があり、日本を代表する様なラグジュアリーホテル旅館も手掛けています。
強味：高級ホテル、既存文化財建物との融合・リノベーション・改修工事等にも幅広く対応しています。
鹿島建設
日本を代表するスーパーゼネコンの一社で、超高層ビル事業を得意とし、蓄積された高度な技術とノウハウ、業界随一の技術研究所を有しています。東京駅の八重洲口再開発や丸の内駅舎保存・復原工事、秋葉原地区などの開発事業やプロジェクトにも実績が豊富です。大規模な都市開発やリゾート開発に積極的で、都市開発事業からのホテル実績も多くあり、海外実績も豊富です。
ホテル旅館業界でも、国際的なブランドホテル、大規模リゾートホテル(ヒルトン沖縄宮古島リゾートなど)多数手掛けていて、ホテル・宿泊施設の実績を多数持つ建設分野の主要企業です。
強味：大型ホテル、ランドマークホテル、外資系ブランドホテルの設計・施工で高い信頼実績を持ちます。
大林組
超高層ビルや複合施設におけるホテル建設に強みがあり、最新技術を駆使した機能性の高い建物を得意とします。スカイツリーやユニバーサル・スタジオ・ジャパン、レゴランド、六本木ヒルズ森タワー等も手掛けています。
ホテル旅館業界でも、大規模複合施設内の高級ホテル(虎ノ門ヒルズ、東京ミッドタウンなど)、実績は多数あります。海外でも、例えば、台湾の和風旅館「日勝生 加賀屋」等も施工。また、京都祇園の文化財をホテル用途に再生(リノベーション)する案件等も多数あります。
強味：和風旅館・温泉宿/既存建物活用・文化財・ブランドホテル再生など多様な分野に対応しています。
清水建設
スーパーゼネコン5社の一角を占め、これまで、サンシャイン60や新都庁第一本庁舎、東京ビッグサイト等を手掛け、歴史的な経緯から、伝統的な神社建築、寺院建築にも豊富な実績を有しています。
ホテル旅館業界でも、高度な技術力と安定した品質管理、免震・制震構造や環境配慮型の大規模ホテル建設実績、幅広いブランドのシティホテル、リゾートホテル等の実績も多数あります。
強味 ; 設計・施工・設備対応、ブランドホテル新築等に安心の実績を有します。
大成建設
日本を代表するスーパーゼネコンの一角です。新国立競技場をはじめ。超高層ビルやスタジアム、ダム、橋、トンネル、地下鉄、発電所などの大規模な建築土木工事を得意としていますが、宿泊施設・ホテル用途にも実績があり、例えば、ホテルニューオータニやThe Okura Tokyo、JWマリオットホテル奈良、センタラグランドホテル大阪、ANAインターコンチネンタル石垣リゾート、JRセントラルタワーズ等の多くの事例があります。
強味 ; ブランドホテル/大型ホテル向けで設計・施工リソースも豊富です。
専門性が高いゼネコン・建設会社(効率性/特化型)
前田建設工業
ドーミーインなどのビジネスホテルチェーンからリゾートまで、幅広い宿泊施設の建設実績があります。
都市型ビジネスホテル、中規模ホテル、セミナーハウス等、準大手ゼネコンとして位置付けられ、専門分野を持つ建設会社として認知されています。宿泊施設以外も含め、建設力・マネジメント力があります。
強味 ; インフラ系・土木系の強みもあり、ホテル旅館建設で「耐震」「設備」「施工効率」重視な場合等に力を発揮。
イチケン
商業建築(特にホテル・店舗)に特化した建設会社として知られ、中規模ホテルやリニューアル工事の実績を多く持ちます。
多数のビジネスホテル、都市型ホテル、内装・改修工事等を手掛けています。
西松建設
創業時から大型土木工事を得意としていますが、近年では超高層ビル・マンション、学校・病院建設といった建築部門、不動産開発事業にも注力しています。海外ホテル・リゾート用途にも積極的に参画しており、インバウンド/国際案件を視野に入れたホテル建設の実績もあります。
強味 ; 海外展開・観光地・インバウンド需要を視野に入れたホテル建設プロジェクトに強さを発揮します。
熊谷組
青函トンネル、関門トンネルなどの難関工事にも携わっており、海外でも、超高層ビル「台北101」や香港の中国銀行タワーなど、実績を多数持っています。ホテル旅館業界でも、宿泊施設改修・施工実績を多く持っています。例えば、アパホテル&リゾート東京ベイ幕張等々・・・。
強味 ; 改修・リニューアル型ホテル・旅館案件に強みを発揮します。
奥村組
中堅ゼネコンとして、地域・地方案件への対応力を持つ建設会社のひとつです。
建築技術では免震技術、土木技術ではシールド工法等にも強みを持っています、
強味 ; 地方の旅館・宿泊施設・リゾート地など、地域密着型のホテル・旅館建設案件に強みを発揮します。
明豊ファシリティワークス
宿泊施設(ホテル・旅館)用途に特化したプロジェクトマネジメント/改修の実績を有します。
強味 ; リニューアル・改修・宿泊施設特有仕様(旅館・温泉)に適した設計・施工支援が可能。
建設会社内には、どんな部署がある?
ゼネコン(総合建設業者)の組織構造は、企業規模や専門分野によって多少異なりますが、一般的に大きく分けて以下の主要な部署(部門)に分かれています。
建築事業部・土木事業部
「現場部門」 建築・土木工事の実行部隊。各建設現場に配置され、施工管理、安全管理、品質管理、工程管理を統括します。
設計部・エンジニアリング本部
「技術部門」顧客の要望に基づき、建物の意匠(デザイン)・構造・設備を設計します。大手ゼネコンでは、多くが企画・提案から参画します。
研究開発部・技術研究所
「開発部門」耐震技術、環境技術、省エネ技術、ロボット技術などの先端的な建築技術の研究開発を行います。
まとめ
如何でしたか? 知っている建設会社はありましたか?
今後、皆さんも、町歩きの際等に、もし近所で大きな工事現場を見かけたら、このようなことをちょっと思い出してみて頂ければ、何か新しい発見があるかもしれませんよ。
最後までご覧いただき有難うございました。
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